838下载金华掌上是金华透明售房网官方推出的移动端服务平台，致力于为用户提供全面、便捷的房产信息服务。平台整合了金华地区真实可靠的新房、二手房及租房资源，用户可随时随地在线搜索房源、查看详细信息，还能通过平台合作的第三方中介机构快速匹配心仪房源。作为金华地区权威的房产交易平台，金华掌上不仅提供最新市场数据，还配备实用的购房工具和专业的咨询服务，是购房者、租房者不可或缺的掌上找房助手。立即下载体验，开启高效找房之旅！
软件介绍
金华掌上房产网作为官方认证平台，以数据权威性和交易透明度为核心优势。平台实时更新商品房及二手房交易信息，确保所有房源均为真实在售状态，价格公开透明，杜绝虚假信息。同时提供全面的房地产行业动态分析，包括房价走势图表、区域成交数据统计、政策解读等深度内容。用户可通过”房产问答”板块与专业人士互动，获取个性化购房建议，还能使用房贷计算器、税费估算等实用工具，实现从选房到交易的一站式服务体验。
金华掌上房产app功能介绍
1.房产问答：
专业房产顾问团队7×12小时在线答疑，涵盖购房资格、贷款政策、交易流程等全维度问题。用户可查看历史问答库，或提交个性化问题获得专属解答，解决购房过程中的各类疑难杂症。
2.优选房源：
基于大数据算法智能推荐优质房源，根据用户浏览习惯、预算范围、区位偏好等个性化需求精准匹配。所有推荐房源均经过平台严格审核，确保信息真实可靠，帮助用户高效筛选理想居所。
3.城市服务：
创新性整合政务便民服务，用户完成房屋交易后可直接在app内办理网签备案、水电燃气过户、维修基金查询等业务。平台与政府部门数据互通，大幅简化传统房产交易中的繁琐流程。
4.税费计算：
智能房贷计算器支持多银行利率对比，精准预估月供金额。独创的”税费明细”功能可自动识别房屋类型，计算交易契税、增值税、个税等各类费用，帮助用户做好资金规划，避免隐性成本。
5.房源发布：
提供四种差异化房源发布渠道：业主可自主上传房源信息，或委托认证经纪人全程服务；企业用户可选择入驻经纪公司专区；平台还提供专业拍摄、VR制作等增值服务，最大化提升房源曝光效果。
租房应该注意哪些问题？
1，通过正规中介机构租房可有效规避风险，建议选择平台认证的优质中介。若直接联系个人房东，务必核实对方身份，最好携亲友共同看房。签约时要求房东出示房产证原件（绿色封皮），仔细核对证载信息与房屋现状是否一致，特别注意抵押登记情况。
2，遇到二房东转租时，必须查验原始租赁合同中关于转租的特别约定条款，要求提供经公证的房东授权委托书。建议通过平台验证授权真实性，避免遇到伪造文书的情况。
3，对产权存疑的房屋，应查验代收租金者的身份证、户口本等证件原件，并拍照留存。租金支付建议采用”付一押一”模式，避免一次性支付长期租金。通过平台支付可享受资金监管保障，出现纠纷时可申请平台介入协调。
4，涉及转租交易时，务必要求原房东到场签署三方协议。核对原房东产权证与身份证信息是否一致，特别注意房产证”共有情况”栏目，避免遗漏共有人签字导致合同效力问题。
5，房东出租房屋时应通过平台实名认证，建议要求租客提供工作证明、征信报告等材料。租金报价通常包含物业费，平台可代为开具正规租房发票（税率5%）。中介服务费标准透明，住宅类按首月租金35%收取，商业房产根据类型差异化定价。
更新内容
v1.1.8更新内容：
本次升级重点优化核心功能体验：重构房源详情页布局，新增VR看房导览功能；改进消息通知系统，支持个性化订阅提醒；增强地图找房模块的交互流畅度。同时修复了部分机型闪退问题，解决历史浏览记录同步异常等12项细节问题，系统稳定性提升40%。